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可憐的房東
看到現在最熱門的社會新聞.一件兇殺滅門血案,然後那間月租4萬的豪宅,變成充滿屍臭味的兇宅.
房東從月收入4萬,變成月收入0,而且房價從兩千多萬,馬上至少掉一半.
我看到在ptt上有人說,打八折馬上賣出去,呵,呵,不是一定不會,但是可能性趨近於0.
首先兇宅是必須告知房客的,這是法律規定,然後願意來租的人,至少半年內是不會有的.
這是滅門血案,就算你房價降的再低,就算免費也極少人願意住.
不但這間兇宅會極慘,旁邊的那幾間,也會很難租出去,就算現在有人住,只要不是傻子,時間到期就會搬出去.
最重要的是,這些幾十幾百萬的損失,房東自己得認賠,而且沒人會可憐你.
至於跟犯罪嫌疑人求償,打官司還不見的會贏,即使贏了,他也不可能有錢賠給你,還不如省了這筆律師費.
每年這種倒楣房東都有不少,被人給搞了,賠了錢財還欲哭無淚.
而且這種兇宅的期限是,給個年限是一萬萬年,沒錯,這輩子都是兇宅,即使房子拆掉重建,又過了三十年,也不會改變.
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 真的是倒楣
不過拆掉重建應該是可以不算了吧
都算是新的了
唉....
當房東有夠好
月租4萬
都比一般工作好太多 兔田佩克拉 發表於 2024-5-13 06:01 PM static/image/common/back.gif
真的是倒楣
不過拆掉重建應該是可以不算了吧
都算是新的了
其實就是投資報酬的問題而已,成本多少,收入多少(房租),碰到房子無預警變成兇宅,就等於投資踩到大雷,虧到死.
問題在於若是投資股市賠錢,那是自己眼光不好,怪不得別人.
這種被別人搞成兇宅的損失,完全找不到任何人負責賠償.
而且房子真的有什麼問題?
風水不好?氣場不好,這種非科學性的問題,造成經濟上的損失,更是莫名其妙.
講到有沒有鬼,大家都會說迷信,講到兇宅,每個都說不能住人.
什麼是鬼?你信就有,你不信不知,哪來的鬼?
說到底不過是疑心生暗鬼.
南京大屠殺死了號稱30萬人,怎麼南京城還能住人?
長春圍城,人吃人,吃了60萬人,這種地獄般恐怖都市,又怎麼能住人?
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 鬼次郎 發表於 2024-5-13 08:53 PM static/image/common/back.gif
其實就是投資報酬的問題而已,成本多少,收入多少(房租),碰到房子無預警變成兇宅,就等於投資踩到大雷,虧到 ...
就是壓房價的手法
房仲或是投機客就愛嫌東嫌西
反正
便宜的房子總有人會買
有鬼沒鬼誰知道
當初花蓮五子命案的房子
還不是給一位退休刑警買去了...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 兔田佩克拉 發表於 2024-5-13 09:13 PM static/image/common/back.gif
就是壓房價的手法
房仲或是投機客就愛嫌東嫌西
反正
這種的兇宅,最好的辦法就是自己經營.
因為不論是外租還是賣出去,都是慘賠.
若自己經營,比如很流行的鬼屋,配合兇宅議題,在某些節日,可以說是客人來了都得排隊等候.
但是鬼屋是有季節性,平常生意都不好.
改成自己做生意就不錯,不用擔心租屋成本.
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